1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
26.2万円/㎡
前年比-3.3%
名古屋市千種区
36.3万円/㎡
前年比+34.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルメイツ揚羽
愛知県名古屋市千種区揚羽町二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,541万円
37.7万円/㎡
2,428
3,836
5,245
6,653
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,245万円
31.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルメイツ揚羽
3,980万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 120.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 120.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 120.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,190万円 | 34.8万円 | 1階 | 120.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,190万円 | 34.8万円 | 1階 | 120.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 35.5万円 | 1階 | 120.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,500万円 | 37.3万円 | 1階 | 120.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ロイヤルメイツ揚羽 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,980万円 | 33.0万円 | 120.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,780万円 | 39.4万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 3,980万円 | 36.8万円 | 108.23㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,880万円 | 39.3万円 | 98.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 4,980万円 | 35.7万円 | 139.31㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラセシオン茶屋ケ坂公園 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,499万円 | 37.2万円 | 120.92㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/31 | ロイヤルメイツ揚羽東館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 4,190万円 | 34.8万円 | 120.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤルメイツ揚羽西館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅8分 | 3,790万円 | 33.9万円 | 111.93㎡ | 4LDK+ | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 3,780万円 | 36.3万円 | 104㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンライズ大国屋館覚王山ガーデン 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 3,790万円 | 39.6万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 3,898万円 | 40.7万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本山パークハウス参番館 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユーステージ香流弐番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,580万円 | 24.8万円 | 104.01㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | プリンスハイツ宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,499万円 | 26.6万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 希望ケ丘グランドハイツ 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 3,380万円 | 36.7万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 2,780万円 | 25.0万円 | 111.25㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン鹿子殿 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅14分 | 3,490万円 | 30.0万円 | 116.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライフヴィラ本山日和町 名古屋市千種区日和町四丁目 | 本山駅7分 | 3,998万円 | 39.9万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/21 | 野村本山ヒルズ 名古屋市千種区本山町一丁目 | 本山駅7分 | 3,980万円 | 41.1万円 | 96.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレシアスコート鹿子 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅11分 | 3,780万円 | 38.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヴェルサイユ東山公園 名古屋市千種区東山元町二丁目 | 東山公園駅8分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.3%下落、名古屋市千種区では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して9.1%割安です。